Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 274 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 274 684 zł na 10 lat będzie kosztował 20 681 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 950 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 113 313 zł
| Cena: | 13 274 684,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 106 354,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 113 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 681 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 731 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 950 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 155 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 947 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 745 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 602 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 423 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 274 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 477 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 274 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 947 216 zł | 18% | 10 lat | 18 613 762 zł | 2 458 379 zł | 16 155 384 zł | 88 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 602 153 zł | 18% | 10 lat | 22 750 154 zł | 3 004 685 zł | 19 745 469 zł | 108 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 274 684 zł | 8% | 10 lat | 21 266 044 zł | 2 842 508 zł | 18 423 536 zł | 114 162 zł |
| Większy wkład własny | 13 274 684 zł | 28% | 10 lat | 20 097 872 zł | 2 620 555 zł | 17 477 316 zł | 82 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 274 684 zł w kredycie na 10 885 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 885 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 616 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 501 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 848 zł czyli o 22 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 616 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
