Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 327 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 327 536 zł na 10 lat będzie kosztował 2 094 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 819 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 611 465 zł
| Cena: | 1 327 536,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 610 666,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 611 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 094 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 819 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 637 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 194 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 001 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 460 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 866 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 327 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 771 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 327 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 194 783 zł | 18% | 10 lat | 1 885 367 zł | 248 121 zł | 1 637 246 zł | 8 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 460 290 zł | 18% | 10 lat | 2 304 337 zł | 303 258 zł | 2 001 079 zł | 10 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 327 536 zł | 8% | 10 lat | 2 153 264 zł | 286 788 zł | 1 866 476 zł | 11 417 zł |
| Większy wkład własny | 1 327 536 zł | 28% | 10 lat | 2 036 441 zł | 264 591 zł | 1 771 849 zł | 8 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 327 536 zł w kredycie na 1 088 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1088580.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 088 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 450 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 085 zł czyli o 2 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
