Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 275 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 275 552 zł na 10 lat będzie kosztował 21 532 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 639 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 115 020 zł
| Cena: | 13 275 551,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 106 753,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 115 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 532 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 893 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 639 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 775 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 947 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 503 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 603 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 424 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 275 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 947 997 zł | 4% | 10 lat | 19 379 651 zł | 2 603 827 zł | 16 775 824 zł | 108 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 603 107 zł | 4% | 10 lat | 23 686 240 zł | 3 182 455 zł | 20 503 785 zł | 132 888 zł |
| Większy wkład własny | 13 275 552 zł | 8% | 10 lat | 21 267 434 zł | 2 842 694 zł | 18 424 740 zł | 114 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 275 552 zł w kredycie na 12 744 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 744 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 234 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 978 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 490 zł czyli o 20 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 234 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
