Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 275 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 275 552 zł na 10 lat będzie kosztował 20 683 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 951 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 115 020 zł
| Cena: | 13 275 551,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 106 753,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 115 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 683 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 731 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 951 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 156 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 947 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 746 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 603 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 424 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 275 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 478 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 275 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 947 997 zł | 18% | 10 lat | 18 614 979 zł | 2 458 539 zł | 16 156 440 zł | 88 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 603 107 zł | 18% | 10 lat | 22 751 641 zł | 3 004 881 zł | 19 746 760 zł | 108 063 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 275 552 zł | 8% | 10 lat | 21 267 434 zł | 2 842 694 zł | 18 424 740 zł | 114 170 zł |
| Większy wkład własny | 13 275 552 zł | 28% | 10 lat | 20 099 186 zł | 2 620 727 zł | 17 478 459 zł | 82 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 275 552 zł w kredycie na 10 885 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 885 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 616 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 502 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 856 zł czyli o 22 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 616 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
