Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 275 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 275 552 zł na 10 lat będzie kosztował 21 267 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 424 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 115 020 zł
| Cena: | 13 275 551,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 106 753,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 115 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 267 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 842 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 424 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 582 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 947 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 267 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 603 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 639 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 275 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 951 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 275 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 947 997 zł | 8% | 10 lat | 19 140 691 zł | 2 558 425 zł | 16 582 266 zł | 102 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 603 107 zł | 8% | 10 lat | 23 394 178 zł | 3 126 963 zł | 20 267 214 zł | 125 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 275 552 zł | 4% | 10 lat | 21 532 945 zł | 2 893 141 zł | 18 639 804 zł | 120 808 zł |
| Większy wkład własny | 13 275 552 zł | 18% | 10 lat | 20 683 310 zł | 2 731 710 zł | 17 951 600 zł | 98 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 275 552 zł w kredycie na 12 213 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 213 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 057 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 271 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 595 zł czyli o 21 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 057 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
