Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 275 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 275 552 zł na 10 lat będzie kosztował 20 099 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 478 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 115 020 zł
| Cena: | 13 275 552,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 106 753,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 115 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 099 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 620 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 478 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 730 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 947 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 226 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 603 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 951 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 275 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 947 997 zł | 28% | 10 lat | 18 089 267 zł | 2 358 654 zł | 15 730 613 zł | 74 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 603 107 zł | 28% | 10 lat | 22 109 104 zł | 2 882 799 zł | 19 226 305 zł | 90 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 275 552 zł | 18% | 10 lat | 20 683 310 zł | 2 731 710 zł | 17 951 600 zł | 98 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 275 552 zł w kredycie na 9 558 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 558 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 175 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 734 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 118 zł czyli o 23 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 175 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
