Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 328 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 328 156 zł na 10 lat będzie kosztował 2 154 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 867 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 612 684 zł
| Cena: | 1 328 155,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 610 951,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 612 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 154 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 867 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 680 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 195 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 054 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 460 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 888 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 195 340 zł | 8% | 10 lat | 1 938 842 zł | 258 229 zł | 1 680 613 zł | 10 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 460 972 zł | 8% | 10 lat | 2 369 696 zł | 315 614 zł | 2 054 082 zł | 12 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 328 156 zł | 4% | 10 lat | 2 180 832 zł | 291 969 zł | 1 888 864 zł | 12 086 zł |
| Większy wkład własny | 1 328 156 zł | 18% | 10 lat | 2 095 830 zł | 275 818 zł | 1 820 012 zł | 9 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 328 156 zł w kredycie na 1 221 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1221903.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 221 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 627 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 566 zł czyli o 2 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
