Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 328 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 328 275 zł na 10 lat będzie kosztował 2 096 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 820 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 612 918 zł
| Cena: | 1 328 274,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 611 006,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 612 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 096 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 820 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 195 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 867 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 772 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 195 447 zł | 18% | 10 lat | 1 886 416 zł | 248 259 zł | 1 638 157 zł | 8 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 461 102 zł | 18% | 10 lat | 2 305 619 zł | 303 427 zł | 2 002 192 zł | 10 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 328 275 zł | 8% | 10 lat | 2 154 462 zł | 286 947 zł | 1 867 514 zł | 11 423 zł |
| Większy wkład własny | 1 328 275 zł | 28% | 10 lat | 2 037 573 zł | 264 738 zł | 1 772 835 zł | 8 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 328 275 zł w kredycie na 1 089 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1089185.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 089 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 451 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 092 zł czyli o 2 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
