Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 328 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 328 306 zł na 10 lat będzie kosztował 2 037 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 772 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 612 978 zł
| Cena: | 1 328 305,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 611 020,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 612 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 037 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 772 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 595 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 195 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 195 475 zł | 28% | 10 lat | 1 833 859 zł | 238 270 zł | 1 595 589 zł | 7 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 461 136 zł | 28% | 10 lat | 2 241 383 zł | 291 219 zł | 1 950 164 zł | 9 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 328 306 zł | 18% | 10 lat | 2 096 066 zł | 275 849 zł | 1 820 217 zł | 9 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 328 306 zł w kredycie na 956 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 956380.74 zł.
| Kwota kredytu: | 956 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 317 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 274 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 618 zł czyli o 2 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 317 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
