Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 328 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 328 461 zł na 10 lat będzie kosztował 2 096 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 820 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 613 284 zł
| Cena: | 1 328 460,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 611 092,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 613 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 096 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 820 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 195 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 867 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 773 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 195 615 zł | 18% | 10 lat | 1 886 680 zł | 248 293 zł | 1 638 387 zł | 8 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 461 307 zł | 18% | 10 lat | 2 305 942 zł | 303 470 zł | 2 002 473 zł | 10 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 328 461 zł | 8% | 10 lat | 2 154 764 zł | 286 987 zł | 1 867 776 zł | 11 425 zł |
| Większy wkład własny | 1 328 461 zł | 28% | 10 lat | 2 037 859 zł | 264 776 zł | 1 773 083 zł | 8 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 328 461 zł w kredycie na 1 089 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1089338.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 089 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 451 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 094 zł czyli o 2 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
