Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 328 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 328 684 zł na 10 lat będzie kosztował 2 096 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 820 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 613 723 zł
| Cena: | 1 328 684,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 611 194,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 613 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 096 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 820 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 195 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 868 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 773 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 195 816 zł | 18% | 10 lat | 1 886 997 zł | 248 335 zł | 1 638 662 zł | 8 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 461 552 zł | 18% | 10 lat | 2 306 330 zł | 303 521 zł | 2 002 809 zł | 10 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 328 684 zł | 8% | 10 lat | 2 155 126 zł | 287 036 zł | 1 868 090 zł | 11 427 zł |
| Większy wkład własny | 1 328 684 zł | 28% | 10 lat | 2 038 201 zł | 264 820 zł | 1 773 381 zł | 8 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 328 684 zł w kredycie na 1 089 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1089521.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 089 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 451 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 096 zł czyli o 2 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
