Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 328 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 328 684 zł na 10 lat będzie kosztował 2 155 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 868 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 613 723 zł
| Cena: | 1 328 684,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 611 194,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 613 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 155 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 868 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 681 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 195 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 054 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 889 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 195 816 zł | 8% | 10 lat | 1 939 613 zł | 258 332 zł | 1 681 281 zł | 10 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 461 552 zł | 8% | 10 lat | 2 370 638 zł | 315 739 zł | 2 054 899 zł | 12 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 328 684 zł | 4% | 10 lat | 2 181 699 zł | 292 085 zł | 1 889 615 zł | 12 091 zł |
| Większy wkład własny | 1 328 684 zł | 18% | 10 lat | 2 096 663 zł | 275 928 zł | 1 820 736 zł | 9 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 328 684 zł w kredycie na 1 222 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1222390.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 222 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 628 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 571 zł czyli o 2 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
