Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 328 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 328 752 zł na 10 lat będzie kosztował 2 038 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 773 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 613 857 zł
| Cena: | 1 328 752,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 611 226,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 613 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 038 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 773 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 596 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 195 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 195 877 zł | 28% | 10 lat | 1 834 475 zł | 238 350 zł | 1 596 125 zł | 7 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 461 627 zł | 28% | 10 lat | 2 242 137 zł | 291 317 zł | 1 950 820 zł | 9 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 328 752 zł | 18% | 10 lat | 2 096 771 zł | 275 942 zł | 1 820 829 zł | 9 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 328 752 zł w kredycie na 956 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 956702.24 zł.
| Kwota kredytu: | 956 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 317 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 274 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 621 zł czyli o 2 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 317 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
