Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 328 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 328 752 zł na 10 lat będzie kosztował 2 155 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 868 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 613 857 zł
| Cena: | 1 328 752,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 611 226,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 613 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 155 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 868 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 681 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 195 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 055 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 889 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 195 877 zł | 8% | 10 lat | 1 939 713 zł | 258 345 zł | 1 681 367 zł | 10 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 461 628 zł | 8% | 10 lat | 2 370 760 zł | 315 755 zł | 2 055 004 zł | 12 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 328 752 zł | 4% | 10 lat | 2 181 811 zł | 292 100 zł | 1 889 712 zł | 12 092 zł |
| Większy wkład własny | 1 328 752 zł | 18% | 10 lat | 2 096 771 zł | 275 942 zł | 1 820 829 zł | 9 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 328 752 zł w kredycie na 1 222 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1222452.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 222 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 628 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 572 zł czyli o 2 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
