Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 328 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 328 927 zł na 10 lat będzie kosztował 2 155 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 868 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 614 200 zł
| Cena: | 1 328 926,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 611 306,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 614 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 155 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 868 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 681 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 055 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 889 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 821 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 196 034 zł | 8% | 10 lat | 1 939 967 zł | 258 379 zł | 1 681 588 zł | 10 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 461 819 zł | 8% | 10 lat | 2 371 071 zł | 315 797 zł | 2 055 274 zł | 12 572 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 328 927 zł | 4% | 10 lat | 2 182 097 zł | 292 138 zł | 1 889 959 zł | 12 093 zł |
| Większy wkład własny | 1 328 927 zł | 18% | 10 lat | 2 097 046 zł | 275 978 zł | 1 821 068 zł | 9 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 328 927 zł w kredycie na 1 222 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1222612.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 222 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 628 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 574 zł czyli o 2 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
