Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 328 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 328 927 zł na 10 lat będzie kosztował 2 038 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 773 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 614 200 zł
| Cena: | 1 328 926,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 611 306,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 614 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 038 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 773 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 596 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 951 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 821 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 196 034 zł | 28% | 10 lat | 1 834 716 zł | 238 382 zł | 1 596 335 zł | 7 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 461 819 zł | 28% | 10 lat | 2 242 431 zł | 291 355 zł | 1 951 076 zł | 9 063 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 328 927 zł | 18% | 10 lat | 2 097 046 zł | 275 978 zł | 1 821 068 zł | 9 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 328 927 zł w kredycie na 956 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 956827.58 zł.
| Kwota kredytu: | 956 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 317 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 274 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 623 zł czyli o 2 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 317 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
