Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 328 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 328 988 zł na 10 lat będzie kosztował 2 097 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 821 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 614 320 zł
| Cena: | 1 328 987,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 611 334,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 614 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 097 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 821 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 639 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 003 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 868 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 773 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 196 089 zł | 18% | 10 lat | 1 887 429 zł | 248 392 zł | 1 639 037 zł | 8 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 461 887 zł | 18% | 10 lat | 2 306 857 zł | 303 590 zł | 2 003 267 zł | 10 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 328 988 zł | 8% | 10 lat | 2 155 618 zł | 287 101 zł | 1 868 517 zł | 11 429 zł |
| Większy wkład własny | 1 328 988 zł | 28% | 10 lat | 2 038 667 zł | 264 881 zł | 1 773 787 zł | 8 240 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 328 988 zł w kredycie na 1 089 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1089770.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 089 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 451 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 099 zł czyli o 2 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
