Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 291 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 291 087 zł na 10 lat będzie kosztował 20 707 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 972 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 145 580 zł
| Cena: | 13 291 086,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 113 899,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 145 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 707 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 734 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 972 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 175 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 961 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 769 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 620 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 446 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 291 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 498 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 291 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 961 978 zł | 18% | 10 lat | 18 636 762 zł | 2 461 416 zł | 16 175 346 zł | 88 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 620 196 zł | 18% | 10 lat | 22 778 265 zł | 3 008 398 zł | 19 769 867 zł | 108 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 291 087 zł | 8% | 10 lat | 21 292 321 zł | 2 846 020 zł | 18 446 301 zł | 114 303 zł |
| Większy wkład własny | 13 291 087 zł | 28% | 10 lat | 20 122 706 zł | 2 623 793 zł | 17 498 912 zł | 82 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 291 087 zł w kredycie na 10 898 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 898 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 621 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 519 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 998 zł czyli o 22 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 621 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
