Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 291 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 291 087 zł na 10 lat będzie kosztował 21 558 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 661 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 145 580 zł
| Cena: | 13 291 086,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 113 899,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 145 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 558 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 896 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 661 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 795 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 961 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 527 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 620 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 446 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 291 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 961 978 zł | 4% | 10 lat | 19 402 329 zł | 2 606 874 zł | 16 795 455 zł | 108 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 620 196 zł | 4% | 10 lat | 23 713 957 zł | 3 186 179 zł | 20 527 778 zł | 133 044 zł |
| Większy wkład własny | 13 291 087 zł | 8% | 10 lat | 21 292 321 zł | 2 846 020 zł | 18 446 301 zł | 114 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 291 087 zł w kredycie na 12 759 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 759 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 239 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 998 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 656 zł czyli o 20 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 239 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
