Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 291 676 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 291 676 zł na 10 lat będzie kosztował 20 708 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 973 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 146 739 zł
| Cena: | 13 291 676,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 114 171,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 146 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 708 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 735 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 973 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 176 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 962 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 770 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 620 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 447 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 291 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 499 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 291 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 962 508 zł | 18% | 10 lat | 18 637 588 zł | 2 461 525 zł | 16 176 063 zł | 88 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 620 844 zł | 18% | 10 lat | 22 779 275 zł | 3 008 531 zł | 19 770 744 zł | 108 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 291 676 zł | 8% | 10 lat | 21 293 265 zł | 2 846 147 zł | 18 447 119 zł | 114 308 zł |
| Większy wkład własny | 13 291 676 zł | 28% | 10 lat | 20 123 598 zł | 2 623 910 zł | 17 499 688 zł | 82 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 291 676 zł w kredycie na 10 899 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 899 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 621 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 520 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 003 zł czyli o 22 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 621 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
