Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 291 676 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 291 676 zł na 10 lat będzie kosztował 21 293 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 447 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 146 739 zł
| Cena: | 13 291 676,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 114 171,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 146 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 293 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 846 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 447 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 602 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 962 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 291 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 620 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 662 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 291 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 973 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 291 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 962 509 zł | 8% | 10 lat | 19 163 939 zł | 2 561 532 zł | 16 602 407 zł | 102 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 620 844 zł | 8% | 10 lat | 23 422 592 zł | 3 130 761 zł | 20 291 830 zł | 125 739 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 291 676 zł | 4% | 10 lat | 21 559 099 zł | 2 896 655 zł | 18 662 444 zł | 120 954 zł |
| Większy wkład własny | 13 291 676 zł | 18% | 10 lat | 20 708 431 zł | 2 735 028 zł | 17 973 403 zł | 98 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 291 676 zł w kredycie na 12 228 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 228 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 062 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 291 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 760 zł czyli o 21 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 062 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
