Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 291 676 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 291 676 zł na 10 lat będzie kosztował 20 123 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 499 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 146 739 zł
| Cena: | 13 291 676,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 114 171,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 146 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 123 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 623 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 499 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 749 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 962 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 249 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 620 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 973 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 291 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 962 509 zł | 28% | 10 lat | 18 111 238 zł | 2 361 519 zł | 15 749 719 zł | 74 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 620 844 zł | 28% | 10 lat | 22 135 957 zł | 2 886 301 zł | 19 249 657 zł | 90 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 291 676 zł | 18% | 10 lat | 20 708 431 zł | 2 735 028 zł | 17 973 403 zł | 98 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 291 676 zł w kredycie na 9 570 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 570 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 179 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 749 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 247 zł czyli o 23 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 179 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
