Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 329 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 329 373 zł na 10 lat będzie kosztował 2 156 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 869 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 615 078 zł
| Cena: | 1 329 373,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 611 511,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 615 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 156 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 869 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 682 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 055 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 890 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 821 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 196 436 zł | 8% | 10 lat | 1 940 619 zł | 258 466 zł | 1 682 153 zł | 10 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 462 311 zł | 8% | 10 lat | 2 371 868 zł | 315 903 zł | 2 055 965 zł | 12 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 329 373 zł | 4% | 10 lat | 2 182 831 zł | 292 236 zł | 1 890 595 zł | 12 097 zł |
| Większy wkład własny | 1 329 373 zł | 18% | 10 lat | 2 097 751 zł | 276 071 zł | 1 821 680 zł | 9 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 329 373 zł w kredycie na 1 223 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1223024.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 223 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 629 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 578 zł czyli o 2 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
