Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 329 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 329 373 zł na 10 lat będzie kosztował 2 097 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 821 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 615 079 zł
| Cena: | 1 329 373,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 611 511,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 615 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 097 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 821 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 639 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 003 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 869 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 774 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 196 436 zł | 18% | 10 lat | 1 887 976 zł | 248 464 zł | 1 639 512 zł | 8 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 462 311 zł | 18% | 10 lat | 2 307 526 zł | 303 678 zł | 2 003 848 zł | 10 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 329 373 zł | 8% | 10 lat | 2 156 244 zł | 287 185 zł | 1 869 059 zł | 11 433 zł |
| Większy wkład własny | 1 329 373 zł | 28% | 10 lat | 2 039 259 zł | 264 957 zł | 1 774 301 zł | 8 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 329 373 zł w kredycie na 1 090 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1090086.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 090 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 452 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 102 zł czyli o 2 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
