Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 132 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 132 945 zł na 10 lat będzie kosztował 218 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 189 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 261 522 zł
| Cena: | 132 944,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 61 154,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 261 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 218 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 29 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 189 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 170 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 119 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 207 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 146 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 186 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 132 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 119 650 zł | 4% | 10 lat | 196 466 zł | 26 303 zł | 170 163 zł | 1 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 146 239 zł | 4% | 10 lat | 240 125 zł | 32 148 zł | 207 977 zł | 1 331 zł |
| Większy wkład własny | 132 945 zł | 8% | 10 lat | 215 636 zł | 28 720 zł | 186 916 zł | 1 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 132 945 zł w kredycie na 127 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 127627.59 zł.
| Kwota kredytu: | 127 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 42 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 170 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 417 zł czyli o 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 42 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
