Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 329 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 329 509 zł na 10 lat będzie kosztował 2 097 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 821 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 615 345 zł
| Cena: | 1 329 508,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 611 574,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 615 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 097 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 821 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 639 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 004 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 869 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 774 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 196 558 zł | 18% | 10 lat | 1 888 169 zł | 248 489 zł | 1 639 679 zł | 8 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 462 460 zł | 18% | 10 lat | 2 307 762 zł | 303 709 zł | 2 004 053 zł | 10 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 329 509 zł | 8% | 10 lat | 2 156 463 zł | 287 214 zł | 1 869 250 zł | 11 434 zł |
| Większy wkład własny | 1 329 509 zł | 28% | 10 lat | 2 039 467 zł | 264 984 zł | 1 774 482 zł | 8 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 329 509 zł w kredycie na 1 090 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1090197.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 090 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 452 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 103 zł czyli o 2 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
