Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 329 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 329 509 zł na 10 lat będzie kosztował 2 156 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 869 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 615 345 zł
| Cena: | 1 329 508,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 611 574,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 615 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 156 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 869 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 682 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 056 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 890 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 821 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 196 558 zł | 8% | 10 lat | 1 940 817 zł | 258 492 zł | 1 682 325 zł | 10 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 462 460 zł | 8% | 10 lat | 2 372 110 zł | 315 935 zł | 2 056 175 zł | 12 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 329 509 zł | 4% | 10 lat | 2 183 054 zł | 292 266 zł | 1 890 788 zł | 12 099 zł |
| Większy wkład własny | 1 329 509 zł | 18% | 10 lat | 2 097 965 zł | 276 099 zł | 1 821 866 zł | 9 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 329 509 zł w kredycie na 1 223 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1223148.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 223 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 629 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 579 zł czyli o 2 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
