Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 329 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 329 509 zł na 10 lat będzie kosztował 2 039 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 774 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 615 345 zł
| Cena: | 1 329 508,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 611 574,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 615 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 039 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 774 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 951 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 821 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 196 558 zł | 28% | 10 lat | 1 835 520 zł | 238 486 zł | 1 597 034 zł | 7 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 462 460 zł | 28% | 10 lat | 2 243 413 zł | 291 483 zł | 1 951 931 zł | 9 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 329 509 zł | 18% | 10 lat | 2 097 965 zł | 276 099 zł | 1 821 866 zł | 9 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 329 509 zł w kredycie na 957 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 957246.95 zł.
| Kwota kredytu: | 957 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 275 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 627 zł czyli o 2 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
