Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 295 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 295 099 zł na 10 lat będzie kosztował 21 298 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 451 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 153 473 zł
| Cena: | 13 295 099,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 115 745,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 153 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 298 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 846 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 451 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 606 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 965 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 297 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 624 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 667 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 295 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 978 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 295 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 965 589 zł | 8% | 10 lat | 19 168 874 zł | 2 562 192 zł | 16 606 683 zł | 102 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 624 609 zł | 8% | 10 lat | 23 428 624 zł | 3 131 568 zł | 20 297 056 zł | 125 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 295 099 zł | 4% | 10 lat | 21 564 651 zł | 2 897 401 zł | 18 667 250 zł | 120 985 zł |
| Większy wkład własny | 13 295 099 zł | 18% | 10 lat | 20 713 765 zł | 2 735 733 zł | 17 978 032 zł | 98 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 295 099 zł w kredycie na 12 231 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 231 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 063 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 295 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 795 zł czyli o 21 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 063 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
