Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 295 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 295 099 zł na 10 lat będzie kosztował 20 128 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 504 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 153 473 zł
| Cena: | 13 295 099,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 115 745,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 153 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 128 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 624 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 504 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 753 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 965 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 254 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 624 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 978 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 295 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 965 589 zł | 28% | 10 lat | 18 115 902 zł | 2 362 127 zł | 15 753 775 zł | 74 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 624 609 zł | 28% | 10 lat | 22 141 658 zł | 2 887 044 zł | 19 254 614 zł | 90 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 295 099 zł | 18% | 10 lat | 20 713 765 zł | 2 735 733 zł | 17 978 032 zł | 98 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 295 099 zł w kredycie na 9 572 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 572 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 180 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 752 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 274 zł czyli o 23 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 180 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
