Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 295 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 295 099 zł na 10 lat będzie kosztował 20 713 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 978 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 153 473 zł
| Cena: | 13 295 099,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 115 745,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 153 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 713 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 735 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 978 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 180 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 965 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 775 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 624 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 451 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 295 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 504 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 295 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 965 589 zł | 18% | 10 lat | 18 642 388 zł | 2 462 159 zł | 16 180 229 zł | 88 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 624 609 zł | 18% | 10 lat | 22 785 141 zł | 3 009 306 zł | 19 775 835 zł | 108 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 295 099 zł | 8% | 10 lat | 21 298 749 zł | 2 846 880 zł | 18 451 870 zł | 114 338 zł |
| Większy wkład własny | 13 295 099 zł | 28% | 10 lat | 20 128 780 zł | 2 624 586 zł | 17 504 195 zł | 82 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 295 099 zł w kredycie na 10 901 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 901 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 622 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 524 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 034 zł czyli o 22 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 622 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
