Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 296 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 296 456 zł na 10 lat będzie kosztował 20 715 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 979 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 156 141 zł
| Cena: | 13 296 455,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 116 369,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 156 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 715 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 736 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 979 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 181 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 966 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 777 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 626 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 453 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 296 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 505 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 296 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 966 810 zł | 18% | 10 lat | 18 644 291 zł | 2 462 411 zł | 16 181 880 zł | 88 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 626 102 zł | 18% | 10 lat | 22 787 466 zł | 3 009 613 zł | 19 777 853 zł | 108 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 296 456 zł | 8% | 10 lat | 21 300 922 zł | 2 847 170 zł | 18 453 752 zł | 114 350 zł |
| Większy wkład własny | 13 296 456 zł | 28% | 10 lat | 20 130 834 zł | 2 624 853 zł | 17 505 981 zł | 82 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 296 456 zł w kredycie na 10 903 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 903 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 622 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 525 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 047 zł czyli o 22 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 622 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
