Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 296 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 296 456 zł na 10 lat będzie kosztował 20 130 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 505 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 156 141 zł
| Cena: | 13 296 455,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 116 369,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 156 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 130 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 624 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 505 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 755 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 966 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 256 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 626 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 979 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 296 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 966 810 zł | 28% | 10 lat | 18 117 751 zł | 2 362 368 zł | 15 755 383 zł | 74 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 626 102 zł | 28% | 10 lat | 22 143 918 zł | 2 887 339 zł | 19 256 579 zł | 90 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 296 456 zł | 18% | 10 lat | 20 715 878 zł | 2 736 012 zł | 17 979 867 zł | 98 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 296 456 zł w kredycie na 9 573 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 573 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 180 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 754 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 285 zł czyli o 23 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 180 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
