Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 296 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 296 456 zł na 10 lat będzie kosztował 21 300 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 453 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 156 141 zł
| Cena: | 13 296 455,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 116 369,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 156 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 300 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 847 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 453 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 608 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 966 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 299 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 626 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 669 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 296 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 979 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 296 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 966 810 zł | 8% | 10 lat | 19 170 830 zł | 2 562 453 zł | 16 608 377 zł | 102 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 626 102 zł | 8% | 10 lat | 23 431 015 zł | 3 131 887 zł | 20 299 128 zł | 125 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 296 456 zł | 4% | 10 lat | 21 566 852 zł | 2 897 697 zł | 18 669 155 zł | 120 998 zł |
| Większy wkład własny | 13 296 456 zł | 18% | 10 lat | 20 715 878 zł | 2 736 012 zł | 17 979 867 zł | 98 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 296 456 zł w kredycie na 12 232 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 232 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 064 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 297 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 808 zł czyli o 21 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 064 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
