Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 296 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 296 456 zł na 10 lat będzie kosztował 21 566 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 669 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 156 141 zł
| Cena: | 13 296 456 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 116 369,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 156 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 566 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 897 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 669 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 802 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 966 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 536 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 626 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 453 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 296 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 966 810 zł | 4% | 10 lat | 19 410 166 zł | 2 607 927 zł | 16 802 239 zł | 108 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 626 102 zł | 4% | 10 lat | 23 723 537 zł | 3 187 466 zł | 20 536 070 zł | 133 098 zł |
| Większy wkład własny | 13 296 456 zł | 8% | 10 lat | 21 300 923 zł | 2 847 170 zł | 18 453 752 zł | 114 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 296 456 zł w kredycie na 12 764 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 764 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 240 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 005 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 713 zł czyli o 20 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 240 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
