Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 329 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 329 659 zł na 10 lat będzie kosztował 2 039 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 774 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 615 640 zł
| Cena: | 1 329 658,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 611 643,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 615 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 039 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 774 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 822 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 196 693 zł | 28% | 10 lat | 1 835 727 zł | 238 513 zł | 1 597 214 zł | 7 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 462 625 zł | 28% | 10 lat | 2 243 666 zł | 291 516 zł | 1 952 151 zł | 9 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 329 659 zł | 18% | 10 lat | 2 098 202 zł | 276 130 zł | 1 822 071 zł | 9 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 329 659 zł w kredycie na 957 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 957354.86 zł.
| Kwota kredytu: | 957 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 275 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 629 zł czyli o 2 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
