Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 297 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 297 956 zł na 10 lat będzie kosztował 20 718 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 981 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 159 091 zł
| Cena: | 13 297 955,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 117 059,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 159 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 718 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 736 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 981 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 183 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 968 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 780 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 627 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 455 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 297 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 507 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 297 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 968 160 zł | 18% | 10 lat | 18 646 393 zł | 2 462 688 zł | 16 183 705 zł | 88 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 627 751 zł | 18% | 10 lat | 22 790 036 zł | 3 009 952 zł | 19 780 084 zł | 108 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 297 956 zł | 8% | 10 lat | 21 303 325 zł | 2 847 491 zł | 18 455 834 zł | 114 362 zł |
| Większy wkład własny | 13 297 956 zł | 28% | 10 lat | 20 133 105 zł | 2 625 149 zł | 17 507 955 zł | 82 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 297 956 zł w kredycie na 10 904 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 904 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 622 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 527 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 060 zł czyli o 22 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 622 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
