Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 329 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 329 963 zł na 10 lat będzie kosztował 2 098 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 822 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 616 238 zł
| Cena: | 1 329 962,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 611 782,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 616 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 098 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 822 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 640 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 004 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 869 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 196 967 zł | 18% | 10 lat | 1 888 813 zł | 248 574 zł | 1 640 239 zł | 8 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 462 959 zł | 18% | 10 lat | 2 308 549 zł | 303 813 zł | 2 004 737 zł | 10 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 329 963 zł | 8% | 10 lat | 2 157 200 zł | 287 312 zł | 1 869 888 zł | 11 438 zł |
| Większy wkład własny | 1 329 963 zł | 28% | 10 lat | 2 040 163 zł | 265 075 zł | 1 775 088 zł | 8 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 329 963 zł w kredycie na 1 090 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1090569.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 090 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 452 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 108 zł czyli o 2 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
