Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 329 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 329 963 zł na 10 lat będzie kosztował 2 157 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 869 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 616 238 zł
| Cena: | 1 329 962,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 611 782,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 616 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 157 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 869 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 682 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 056 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 891 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 822 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 196 967 zł | 8% | 10 lat | 1 941 480 zł | 258 581 zł | 1 682 899 zł | 10 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 462 959 zł | 8% | 10 lat | 2 372 920 zł | 316 043 zł | 2 056 877 zł | 12 581 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 329 963 zł | 4% | 10 lat | 2 183 799 zł | 292 366 zł | 1 891 433 zł | 12 103 zł |
| Większy wkład własny | 1 329 963 zł | 18% | 10 lat | 2 098 681 zł | 276 193 zł | 1 822 488 zł | 9 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 329 963 zł w kredycie na 1 223 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1223565.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 223 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 630 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 584 zł czyli o 2 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
