Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 329 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 329 963 zł na 10 lat będzie kosztował 2 040 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 775 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 616 238 zł
| Cena: | 1 329 962,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 611 782,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 616 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 040 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 775 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 822 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 196 967 zł | 28% | 10 lat | 1 836 147 zł | 238 567 zł | 1 597 579 zł | 7 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 462 959 zł | 28% | 10 lat | 2 244 179 zł | 291 582 zł | 1 952 597 zł | 9 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 329 963 zł | 18% | 10 lat | 2 098 681 zł | 276 193 zł | 1 822 488 zł | 9 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 329 963 zł w kredycie na 957 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 957573.86 zł.
| Kwota kredytu: | 957 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 275 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 631 zł czyli o 2 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
