Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 330 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 330 031 zł na 10 lat będzie kosztował 2 098 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 822 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 616 372 zł
| Cena: | 1 330 031,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 611 814,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 616 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 098 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 822 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 640 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 004 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 869 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 197 028 zł | 18% | 10 lat | 1 888 910 zł | 248 587 zł | 1 640 323 zł | 8 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 463 034 zł | 18% | 10 lat | 2 308 668 zł | 303 828 zł | 2 004 840 zł | 10 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 330 031 zł | 8% | 10 lat | 2 157 310 zł | 287 327 zł | 1 869 984 zł | 11 438 zł |
| Większy wkład własny | 1 330 031 zł | 28% | 10 lat | 2 040 268 zł | 265 088 zł | 1 775 179 zł | 8 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 330 031 zł w kredycie na 1 090 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1090626.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 090 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 452 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 108 zł czyli o 2 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
