Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 330 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 330 074 zł na 10 lat będzie kosztował 2 098 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 822 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 616 457 zł
| Cena: | 1 330 074,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 611 834,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 616 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 098 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 822 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 640 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 004 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 870 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 197 067 zł | 18% | 10 lat | 1 888 971 zł | 248 595 zł | 1 640 377 zł | 8 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 463 082 zł | 18% | 10 lat | 2 308 743 zł | 303 838 zł | 2 004 905 zł | 10 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 330 074 zł | 8% | 10 lat | 2 157 380 zł | 287 336 zł | 1 870 044 zł | 11 439 zł |
| Większy wkład własny | 1 330 074 zł | 28% | 10 lat | 2 040 334 zł | 265 097 zł | 1 775 237 zł | 8 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 330 074 zł w kredycie na 1 090 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1090661.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 090 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 453 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 109 zł czyli o 2 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
