Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 300 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 300 996 zł na 10 lat będzie kosztował 20 722 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 986 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 165 072 zł
| Cena: | 13 300 995,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 118 458,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 165 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 722 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 736 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 986 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 187 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 970 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 784 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 631 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 460 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 300 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 511 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 300 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 970 896 zł | 18% | 10 lat | 18 650 656 zł | 2 463 251 zł | 16 187 405 zł | 88 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 631 095 zł | 18% | 10 lat | 22 795 247 zł | 3 010 641 zł | 19 784 606 zł | 108 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 300 996 zł | 8% | 10 lat | 21 308 195 zł | 2 848 142 zł | 18 460 053 zł | 114 389 zł |
| Większy wkład własny | 13 300 996 zł | 28% | 10 lat | 20 137 708 zł | 2 625 750 zł | 17 511 958 zł | 82 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 300 996 zł w kredycie na 10 906 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 906 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 623 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 530 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 088 zł czyli o 22 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 623 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
