Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 300 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 300 996 zł na 10 lat będzie kosztował 21 308 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 460 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 165 072 zł
| Cena: | 13 300 995,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 118 458,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 165 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 308 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 848 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 460 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 614 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 970 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 306 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 631 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 675 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 300 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 986 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 300 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 970 896 zł | 8% | 10 lat | 19 177 376 zł | 2 563 328 zł | 16 614 048 zł | 102 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 631 095 zł | 8% | 10 lat | 23 439 015 zł | 3 132 956 zł | 20 306 058 zł | 125 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 300 996 zł | 4% | 10 lat | 21 574 215 zł | 2 898 686 zł | 18 675 529 zł | 121 039 zł |
| Większy wkład własny | 13 300 996 zł | 18% | 10 lat | 20 722 952 zł | 2 736 946 zł | 17 986 006 zł | 98 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 300 996 zł w kredycie na 12 236 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 236 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 065 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 302 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 855 zł czyli o 21 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 065 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
