Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 330 143 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 330 143 zł na 10 lat będzie kosztował 2 157 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 870 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 616 592 zł
| Cena: | 1 330 142,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 611 865,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 616 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 157 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 870 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 057 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 891 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 822 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 197 128 zł | 8% | 10 lat | 1 941 742 zł | 258 616 zł | 1 683 127 zł | 10 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 463 157 zł | 8% | 10 lat | 2 373 240 zł | 316 086 zł | 2 057 155 zł | 12 583 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 330 143 zł | 4% | 10 lat | 2 184 094 zł | 292 405 zł | 1 891 689 zł | 12 104 zł |
| Większy wkład własny | 1 330 143 zł | 18% | 10 lat | 2 098 965 zł | 276 231 zł | 1 822 734 zł | 9 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 330 143 zł w kredycie na 1 223 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1223731.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 223 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 630 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 586 zł czyli o 2 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
