Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 330 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 330 462 zł na 10 lat będzie kosztował 2 158 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 870 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 617 221 zł
| Cena: | 1 330 462,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 612 012,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 617 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 158 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 870 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 057 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 892 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 197 416 zł | 8% | 10 lat | 1 942 209 zł | 258 678 zł | 1 683 531 zł | 10 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 463 509 zł | 8% | 10 lat | 2 373 811 zł | 316 162 zł | 2 057 649 zł | 12 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 330 462 zł | 4% | 10 lat | 2 184 619 zł | 292 476 zł | 1 892 144 zł | 12 107 zł |
| Większy wkład własny | 1 330 462 zł | 18% | 10 lat | 2 099 470 zł | 276 297 zł | 1 823 173 zł | 9 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 330 462 zł w kredycie na 1 224 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1224026.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 224 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 630 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 589 zł czyli o 2 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
