Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 330 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 330 463 zł na 10 lat będzie kosztował 2 184 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 892 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 617 221 zł
| Cena: | 1 330 462,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 612 012,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 617 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 184 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 892 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 702 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 081 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 870 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 197 416 zł | 4% | 10 lat | 1 966 157 zł | 263 228 zł | 1 702 929 zł | 10 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 463 509 zł | 4% | 10 lat | 2 403 081 zł | 321 723 zł | 2 081 358 zł | 13 318 zł |
| Większy wkład własny | 1 330 463 zł | 8% | 10 lat | 2 158 010 zł | 287 420 zł | 1 870 590 zł | 11 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 330 463 zł w kredycie na 1 277 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1277244.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 277 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 424 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 701 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 180 zł czyli o 2 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 424 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
