Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 330 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 330 484 zł na 10 lat będzie kosztował 2 040 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 775 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 617 264 zł
| Cena: | 1 330 484,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 612 022,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 617 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 040 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 775 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 598 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 953 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 197 436 zł | 28% | 10 lat | 1 836 867 zł | 238 661 zł | 1 598 206 zł | 7 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 463 533 zł | 28% | 10 lat | 2 245 059 zł | 291 697 zł | 1 953 363 zł | 9 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 330 484 zł | 18% | 10 lat | 2 099 504 zł | 276 302 zł | 1 823 203 zł | 9 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 330 484 zł w kredycie na 957 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 957949.36 zł.
| Kwota kredytu: | 957 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 276 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 635 zł czyli o 2 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
