Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 330 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 330 484 zł na 10 lat będzie kosztował 2 158 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 870 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 617 264 zł
| Cena: | 1 330 484,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 612 022,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 617 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 158 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 870 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 057 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 892 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 197 436 zł | 8% | 10 lat | 1 942 241 zł | 258 682 zł | 1 683 559 zł | 10 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 463 533 zł | 8% | 10 lat | 2 373 850 zł | 316 167 zł | 2 057 683 zł | 12 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 330 484 zł | 4% | 10 lat | 2 184 655 zł | 292 480 zł | 1 892 175 zł | 12 107 zł |
| Większy wkład własny | 1 330 484 zł | 18% | 10 lat | 2 099 504 zł | 276 302 zł | 1 823 203 zł | 9 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 330 484 zł w kredycie na 1 224 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1224046.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 224 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 630 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 589 zł czyli o 2 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
