Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 330 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 330 522 zł na 10 lat będzie kosztował 2 041 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 775 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 617 337 zł
| Cena: | 1 330 521,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 612 039,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 617 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 041 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 775 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 598 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 953 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 197 469 zł | 28% | 10 lat | 1 836 918 zł | 238 668 zł | 1 598 250 zł | 7 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 463 574 zł | 28% | 10 lat | 2 245 122 zł | 291 705 zł | 1 953 417 zł | 9 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 330 522 zł | 18% | 10 lat | 2 099 563 zł | 276 309 zł | 1 823 254 zł | 9 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 330 522 zł w kredycie na 957 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 957975.52 zł.
| Kwota kredytu: | 957 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 276 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 635 zł czyli o 2 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
